Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ

В течении многоих лет наша компания помогает дольщикам в защите их прав по договорам долевого участия, в том чсиле по взысканию неустойки с застройщика за нарушение сроков сдачи объектов.

Наши преимущества:

- Мы имеем богатый опыт успешного взыскания с застройщиков неустойки по договорам долевого строительства, в том числе, по взысканию всей суммы начисленной неустойки; 

- Мы оказываем услуги по полному сопровождению Вашего дела до фактического получения Вами денежных средств на  Ваш счет;

- Мы совершаем весь комплекс мер по взысканию неустойки с застройщика: от подачи иска к застройщику до предъявления исполнительного документа. Ваше участие в суде только по Вашему желанию.

С некторыми из дел, в которых наши адвокаты принимали участие, Вы можете ознакомиться с разделе "Наша практика".

Стоимость наших услуг:

Мы предлагаем нашим клиентам на выбор три варианта оплаты наших услуг по взысканию неустойки с застройщика:

- 50 000 рублей, при заключении договора;

- 25 000 рублей + 10 % от размера взысканной неустойки;

- 25 % от размера взысканной неустойки (без оплаты аванса).

Как мы работаем?

Начало работы по взысканию неустойки по ДДУ не отнимет у Вас много времени. Работа ведется в 3 этапа:

1 этап - Вы предоставляется нам документы для ознакомления, мы определяем судебные перспективы и заключаем договор на ведение дела;

2 этап - Мы составляем досудебную претензию, исковое заявление и добиваемся вынесения положительного решения;

3 этап - На основании вступившего в законную силу решения суда, мы получаем исполнительный лист и предъявляем его к исполнению и Вы получаете деньги.

Звоните - 8 906 719 77 33!

Юридическая консультация - БЕСПЛАТНО!

Взыскание неустойки по договорам долевого участия с застройщика

Срок является существенным условием договора долевого строительства. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства завершенный строительством объект не позднее указанного в договоре срока. При этом, срок сдачи объекта  должен быть единым для всех участников долевого строительства.
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) согласно п. 2 ст. 6 ФЗ «Об участии в строительстве многоквартирных домом и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».

На что Вы вправе рассчитывать при подаче иска к застройщику?

При предъявлении иска к застройщику Вы можете рассчитывать на взыскание в Вашу пользу неустойки за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства, компенсацию морального вреда, компенсацию иных понесенных убытков (если они документально подтверждены) и судебных расходов.

Если иск о взысании неустойки с застройщика предъявляется потребителем, то неустойка взыскивается в двойном размере.

Кроме того, участники долевого строительства вправе требовать взыскание штрафа за неудовлетворение требования потребителя в добровольном порядке, при соблюдении ряда условий.

Порядок взыскания неустойки с застройщика

Перед предъявлением к застройщику иска о взыскании неустойки необходимо обратиться к застройщику с досудебной претензией, в которой потребовать добровольно выплатить образовавшуюся по договору долевого строительства неустойку. Если же застройщик не исполнит данное требование в добровольном порядке, то единственным законным способом взыскать неустойку с застройщика является обращение с иском в суд.

Перед обращением с иском о взыскании неустойки с застройщика необходимо правильно определить территориальную подсудность и рассчитать госпошлину, если сумма требований превышает 1000 000 рублей. Также необходимо помнить, что законом к исковому заявлению предъявляется ряд требований, при несоблюдении которых, исковое заявление может быть оставлено без движения или без рассмотрения. Кроме того, судебный процесс является состязательным и каждая сторона обязана доказать обстоятельства на которые ссылается и мотивировать свои требования.

Мы на профессиональной основе занимаемся юридической помощью по взысканию неустоек с застройщиков по ДДУ. Грамотный подход, основанных на богатом опыте и глубоком понимании права, является залогом успешного разрешения правового спора.

Как рассчитать неустойку по долевому строительства?

Размер неустойки определяется на основании следующей формулы:

Ставка рефинансирования х 1/300 х цена объекта х кол-во дней просрочки = размер неустойки по ДДУ

Ставка рефинансирования для рассчета неустойки по ДДУ определяется на момент осуществления участником оплаты объекта строительства. 

В случае, если участником долевого строительства является гражданин, то неустойка с застройщика взыскивается в двойном размере:

Ставка рефинансирования х 1/300 х цена объекта х кол-во дней просрочки х 2 = размер неустойки по ДДУ

В случае, если участником долевого строительства является гражданином, то отношения между гражданином и застройщиком подпадают под действие Закона РФ «О защите прав потребителей», следовательно, граждане по искам о взыскании неустойки по ДДУ освобождаются от оплаты госпошлины, при цене иска до одного миллиона рублей.

Юридическая консультация - БЕСПЛАТНО!

Звоните - 8-906-719-77-33!

или звоните
Адрес:

г. Москва,


ул. Кожевническая, д. 1


(м. Павелецкая)