12.01.2014 20:01Закон об обязательном страховании ответственности застройщиков, привлекающих средства граждан был принят еще декабре прошлого года. В результате с января 2014 года застройщики смогут привлекать для строительства средств дольщиков, только если они застрахуют выполнение перед ними обязательств. Согласно принятому закону, у застройщиков будут три способа страхования: Первый вариант, они могут стать соучредителями общества взаимного страхования ответственности. И если кто-то из его учредителей не сможет выполнять свои обязательства перед дольщиками, то за него заплатят другие. Второй вариант, застройщик может застраховать свою ответственность в страховой компании. Третий вариант, это получение застройщиком банковской гарантии на сумму привлеченных средств. Данные меры должны позволить человеку, заключившему договор долевого строительства, получить квартиру или вернуть свои деньги даже в случае банкротства застройщика.
Главная задача правил страхования ответственности застройщика - не оставить страховщикам лазеек для отказа в страховой выплате по надуманным поводам, считают эксперты. Закон должен защитить в первую очередь простых людей - дольщиков. Если страховая компания заключила договор страхования ответственности застройщика, то крайне важно, чтобы все 100 процентов людей получили свои деньги, если страховой случай наступил.
С 1 января Росреестр не будет принимать на гос. регистрацию договоры долевого участия без выполнения одного из трех этих условий. Это не будет распространяться лишь на те проекты, разрешение на строительство которых было выдано до конца 2013 года.